Taxatierapport voor uw woning woning
Taxateurs maken onderscheid tussen een standaard taxatierapport en een gevalideerd taxatierapport. Op deze pagina vindt u precies wat het verschil tussen de rapporten is, wanneer u welk taxatierapport nodig heeft en wat er in uw taxatierapport staat.
Gevalideerde taxatie nodig?
In de volgende situaties heeft u een taxatierapport nodig:
- Bij aankoop van een woning (gevalideerde taxatie);
- Bij verkoop van uw woning;
- Bij het afsluiten van een verzekering;
- Bij het verdelen van bezittingen;
- Bij het bepalen van de meerwaarde na een verbouwing.
Als u een hypotheek afsluit, heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit is een eis van banken en hypotheekverstrekkers. Een taxatierapport dat is gevalideerd door een validatie-instituut zoals het NWWI is voor uw geldverstrekker het teken dat u een taxatierapport van hoogstaande kwaliteit heeft.
De onderdelen van het taxatierapport
Hollands Kroon Taxateurs kijkt naar meerdere aspecten van de woning en het perceel om de woningwaarde te bepalen. De volgende onderdelen worden door de taxateur onder de loep genomen om de woningwaarde te bepalen:
- De grootte van de woning en het perceel;
- De staat van onderhoud;
- De bouwkundige kwaliteit;
- De kwaliteit van de afwerking;
- Omgevingsfactoren;
- Juridische aspecten;
- Vergelijkbare panden in de omgeving;
- Informatie van het Kadaster.